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比肩南站!總投資170億、南京北站真的來瞭!在這買房的要笑瞭!



5條地鐵交匯,造一個地鐵小鎮;

3所小學1所高中,教育資源不愁;

規劃南京鐵路樞紐共銜接18條鐵路、

7個方向、3橋1隧道、8線越江……

這裡就是備受矚目的新南京北站!

最近,微博網友@蘇秦佈衣在微博上爆料瞭2018年南京城建計劃表江北片區的部分項目。

其中,值得高度關註的莫過於南京北站的最新消息:項目總投資170億,累計完成投資已達3000萬元,預計2018年年度投資將達2億元。

(ps:最終項目名稱、建設內容、投資等以官方發佈為準)

地理位置

南京北站位於南京市江北新區高新區,東臨南京軟件園,北接衛星導航產業園與南京生物醫藥谷、南靠老山國傢森林公園,西至南京繞越高速公路。根據之前的選址,南京北站規劃在南京地鐵3號線林場站的西邊,靠近花旗營,不單單是鐵路南京北站,橋北長途汽車站也有可能搬遷過去。

(南京北站規劃位置)

南京北站被明確定位為和南京站、南京南站並列的三大樞紐站之一。根據規劃,南京北站的建設列入瞭十三五計劃,計劃於2018年開建。

車站規模

南京北站面積約37.6平方公裡,將銜接18條鐵路、7個方向、“三橋一隧八線”越江。[3] 規劃車站總規模為8座站臺、2條正線、14條到發線,預測2020年、2030年、2049年客運量分別為764萬人、2035萬人、3600萬人。

鐵道線路、軌道交通

南京北站是未來南京三個大型鐵路客運站之一,同時作為江北新區主要客運站,主要辦理寧滁合、寧蚌、寧通、寧淮、寧宿新的部分城際客車始發終到以及合肥揚州方向(北沿江方向)、徐州揚州方向、合肥淮安方向途經客車的通過作業;少量辦理滬寧城際、京滬高速鐵路跨線客車始發終到作業。

南京北站規劃區內共計有南京地鐵3號線、南京地鐵4號線、南京地鐵15號線、南京地鐵S4號線4條軌道線。

4號線延伸

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地鐵三號線、15號線台灣零食必買

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寧滁軌道1號線

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北沿江高鐵

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京滬高鐵對接

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5大功能片區

1、樞紐核心區:依托南京北站及其周邊地區,發展與之相適應的交通、商務、研發功能。

2、產居融合區:在樞紐核心區外圍,以產局融合為理念,沿高架鐵路兩側發展研發、居住等職能,並完善教育、社區服務等各項配套。

3、軍事院校區:保留陸軍指揮學院。

4、產業區:保留規劃區東部的龍威塑膠等產業用地。

5、生態及發展預留區:寧啟鐵路以西地區為生態及發展預留區,為未來發展留有餘地。

利好區域

南京北站建成後,直接受益區域為江北高新區。

高新區目前區域內匯聚瞭朗詩、招商、新城、綠地、弘陽等一批品牌房企。招商蘭溪谷、亞泰山語湖、弘陽燕瀾七縉等項目後期都將有住宅房源推出。純新盤榮盛錦繡瀾山預計最快今年四季度也將面市。

此前亞泰山語湖登記,購房者排起長隊

高新區的商業配套目前有萊福城和新城香檳廣場,兩傢的規模不是很大,未來區域內的招商蘭溪谷將配建約4萬方的商業體。

高新區已有不少名校分校進駐,例如:弘陽和綠地聯手為高新區引入瞭浦口外國語學校高新分校,此外還有南師大高新幼兒園、金陵中學高新分校等。

此外,寧滁城軌建成後,滁州汊河新城也會有所受益。

滁州市來安縣汊河經濟開發區,地理位置上與江北新區高新區相連,距南京長江大橋15公裡,南京地鐵3號線和過江隧道江北連接口距汊河僅6公裡。其處於南京1小時經濟圈核心層,是皖東對接南京的橋頭堡。

目前,汊河匯集瞭雅居樂、碧桂園、明發、弘陽、華夏幸福、金地等知名房企。隨著區域內樓盤的熱銷,汊河樓市也邁向新的高度。最近的一次土拍上,華夏幸福以樓面價6475元/㎡拿下1幅地,溢價率達138%。

精彩內容回顧

1、太奇葩!2017年被噴得最多的戶型來瞭,南京也有!看完毀三觀!

2、仙林秒殺河西?!獨傢實探:金鷹升級11月開業 富人區還有4大商業體亮相!

3、南京新網紅景點:江心洲西岸有一大片粉紅花海 快去拍照吧!

4、戶籍新政:掛靠戶口能買房,中專學歷就能辦!一大波人可以越過限購……

5、可惡!南京一房產銷售泄露客戶360萬條信息 專挑業主、車主下手

6、近半數人看漲房價!南京調控是否要加碼?省物價局回應……

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